为晒被子的事儿，十几年的好哥们闹到对簿公堂

岳阳晚报7月22日讯（全媒体记者 王小骅 通讯员 管小穗）“这房子住了十几年，没想到最后因为房产证和晒被子的事，差点和老兄弟撕破脸……”原告老胡握着被告老王的手，语气里满是感慨。

近日，湘阴县人民法院通过“现场勘验+温情调解”，成功化解一起因房屋买卖和相邻权引发的纠纷，让一对相识十几年的老友重拾信任，也为基层矛盾化解写下了一则“法理融情”的生动注脚。

老胡、老王和老邵是相识多年的朋友。2012年，老王与老邵合资在湘阴县共建一栋五层楼房。2013年，老邵将该楼房的第三层出售给老胡，而老王则住在该楼房的顶楼。因房屋性质特殊，房产证始终未能办理，两人虽心有芥蒂，但念及友情，倒也相安无事。真正让矛盾激化的，是老胡的“晒被难题”——由于三层阳台采光不足，老胡多年来一直经老王家中楼梯前往顶楼晒被子。可随着房产证办理事宜久拖不决，双方隔阂渐深，老王逐渐对老胡“上楼”产生抵触，甚至一度闭门拒绝。

承办法官在开完庭后发现该案简单判决容易，但让双方真正解开心结、恢复往来，才是最好的结果。带着这样的想法，法官决定“走现场”——和书记员一起爬上五楼，实地查看房屋结构、通行路线和采光情况。

爬上狭窄的楼梯，法官先查看了老胡的三楼阳台——北侧阳台被相邻建筑遮挡，确实终日不见阳光，阳台上搭着的旧晾衣架蒙着灰。随后上到顶楼，穿过老王家客厅，才到达顶楼开阔的露天阳台，此刻正晾晒着老王家的被褥。

“你看这楼梯间，要是能打通个门，我也不用每次麻烦他。”老胡指着三楼与顶楼楼梯间的隔断墙说。老王却红了眼眶：“不是不让他上来，是这房产证办不下来，他总来闹，我心里堵得慌！”

法官丈量着楼梯间尺寸，发现若打通隔断需改动承重结构，存在安全隐患。同时也了解到，老王并非故意拖延办证，而是自建房产权手续复杂，就现有政策也难以将房产证办下来。

勘验结束后，法官决定从“情”入手，分别约谈双方：一方面向老王释明《中华人民共和国民法典》中相邻权“有利生产、方便生活”的原则，说明拒绝通行可能承担的法律责任；另一方面向老胡分析强行改道的现实风险，引导其换位思考——“十几年老友，彼此知根知底，办证的难处，他未必没尽力？”

法官趁热打铁，提起两人十几年的情谊。“你们是认识这么多年的好哥们，现在却为了晒被子的事对簿公堂？”这句话让两人都低下了头。见时机成熟，法官提出调解方案：老王承诺协助老胡完善办证材料，积极配合后续手续办理；老胡放弃“改道”诉求，老王则保证“随时欢迎老胡上楼晒被子”，并在顶楼加装晾衣设施方便双方使用。

“其实我们都不想闹僵，只是缺个好好说话的机会。”最终，双方当场和好，并表示自己协商解决。老胡当场写下撤诉申请书，双方在笑声中冰释前嫌。

从“对簿公堂”到“和好如初”，老王和老胡的故事印证着一个朴素的道理：法律有尺度，调解有温度。当司法的阳光不仅照亮卷宗里的“法理”，更照进当事人的“心里”，矛盾才能真正从“根源”化解，社会的和谐之花才能在每一个“案结事了”的故事里绽放。